Baugruppe Stubenrauchstraße
>> WOHNEN FÜR JUNG UND ALT / WEITER GEBAUT / IM HISTORISCHEN KONTEXT
Kernsanierung und Dachaufstockung
Story Generationsübergreifend in einem Haus zusammen leben und trotzdem ausreichend individuellen Freiraum genießen – das war der Wunsch von drei Familien, die sich in ein charmantes, jedoch stark sanierungsbedürftiges Haus aus der Gründerzeit im Südwesten Berlins verliebten.
Konzept Im Fokus stand die Kernsanierung mit Dachaufstockung des Mehrfamilienhauses. Eine Neukonzeption der Grundrisse mit Anbau von Balkonen, ein vollständiger Rückbau nichttragender Bauteile, ein vollständiger Ersatz haustechnischen Anlagen und Ver- und Entsorgungsleitungen und der Einbau einer Aussenaufzugsanlage verwandelten den Altbau in modernes Wohngebäude mit 4 Wohneinheiten. Durch umfangreiche Instandsetzungsmaßnahmen tragender Baukonstruktionen, der Erneuerung von Horizontal- und Vertikalabdichtung gegen das Erdreich, die Nutzbarmachung des Souterrains durch den Einbau einer Bodenplatte, energetische Maßnahmen und liebevolle Modernisierung und Instandsetzung historischer Bauelemente wie Kastenfenstern, Holztüren und Treppenhauselementen konnte viel vom Bestand erhalten und damit der Charme des Gebäudes bewahrt werden.
Konstruktion Die Dachaufstockung erforderte die Wiederherstellung des Treppenraumes bis ins oberste Geschoss und den Einbau einer Ziegeleinhangdecke über dem 1. Obergeschoss. Der neue Dachstuhl ist aus Massivholzdecken konstruiert, die an Pfetten abgehangen sind, um eine möglichst große Grundrissflexibilität zu erreichen. Als gestalterische Besonderheit haben alle Gauben auch seitliche dreiecksförmige Verglasungen, um eine bessere Belichtung der Räume zu erzielen. Die bestehende Stuck-/ Klinkerfassade wurde denkmalgerecht saniert.
